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Grundstückswert- & ImmobiliengutachterImmobiliensachverständiger | Lars Lorenz

Sachverständigenbüro
Lars Lorenz
Im Wolfhahn 14
41748 Viersen
Tel.: 0 21 62 - 50 11 40
Fax: 0 21 62 - 50 11 41
Email:mail@wert-der-immobilie.de

News & Infos

Beratung


Bewertung
Wertgutachten

 

Herzlich willkommen


Wenn es um präzise Verkehrswertgutachten

und die Verkehrswertermittlung für Immobilien (bebaute Grundstücke)

und unbebaute Grundstücke sowie Mieten & Pachten geht,

stehen wir Ihnen als unabhängiger und kompetenter Partner zur Verfügung.

Im umfassenden und qualifizierten Service

sehen wir dabei das wichtigste Merkmal unserer Arbeit.

 

Bei der Immobilienbewertung und Immobilienwertermittlung kommen die klassischen Wertermittlungsmethoden wie das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren gemäß der Wertermittlungsverordnung (WertV) bzw. der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und den Wertermittlungsrichtlinien (WertR) zur Anwendung. 

Aber auch nicht normierte, finanzmathematische Methoden wie die Discounted-Cash-Flow-Methode (DCF), auch Kapitalwertmethode genannt oder das Residualwertverfahren werden berücksichtigt.

Neben den normierten und den nicht normierten Bewertungsmethoden gewann die
Due Diligence-Prüfung in den letzen Jahren zunehmend an Bedeutung. Ihren Ursprung
hat die Due-Diligence-Prüfung im Angloamerikanischen und findet dort bei der Akquisition
von Unternehmen und Immobilien Anwendung. Die Due Diligence Real Estate bezeichnet hierbei die umfassende Prüfung und Analyse einer Immobilie, deren spezielle Eigenschaften und deren Umgebung. Dabei sind neben den wirtschaftlichen und finanziellen Aspekten Erkenntnisse über Bautechnik, Recht, Steuern, Markt und Wettbewerb unerlässlich.

Gerne stehen wir Ihnen zu weiteren Informationen oder Fragen zur Verfügung. Über einen Telefonanruf oder eine Email zur ersten Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr!

Mit freundlichen Grüßen aus Viersen am Niederrhein

Lars Lorenz - Immobilien- und Sachverständigenbüro  

 

 

Unser Hauptwirkungskreis ist der Kreis Viersen am Niederrhein in Nordrhein Westfalen mit
den Städten und Gemeinden Viersen, Dülken, Süchteln, Boisheim, Nettetal, Schwalmtal, Niederkrüchten, Willich, Neersen, Schiefbahn, Kempen, Grefrath, Brüggen, Tönisvorst und
die angrenzenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf etc.

Bundesweit arbeiten wir vertrauensvoll mit verlässlichen Kollegen zusammen, so dass wir Großobjekte und umfangreiche Immobilienportfolios unkompliziert und zeitnah bearbeiten können.