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Immobilienpreise: Nur jeder zweite Deutsche kennt sich aus

Die geplatzen Immobilienblasen in den überhitzten Märkten für Immobilien wie in den USA oder in Spanien haben dort die Preise in den Keller getrieben. Daraus schlußfolgernd gehen nun auch viele Bundesbürger von deutlich gefallenen Immobilienpreisen in Deutschland aus. Diese Schlußfolgerung ist jedoch ein Irrglaube. Tatsächlich sind die Immobilienpreise in Deuschland seit Jahren weitgehend stabil und liegen etwa auf dem Niveau der üblichen Inflationsraten. Lediglich in weniger attraktiven Lagen, etwa in ländlichen Gegenden Ostdeutschlands, haben Häuser überdurchschnittlich an Wert verloren. Auf den meisten Immobilienmärkten an Rhein und Ruhr bewegen sich die Preise für Haus- und Grundbesitz auf dem Niveau der letzten Jahre. Überdurchschnittlich gestiegen ist der Wert von Immobilien lediglich in Ballungsräumen wie München, Frankfurt oder Düsseldorf. Im Gegensatz zu anderen Ländern war und ist der Immobilienmarkt in Deutschland jedoch nicht überhitzt. Der Kauf einer Immobilie lohnt zur Zeit vor allem aufgrund der beinahe historisch günstigen Zinsen. Vor diesem Hintergrund und nicht zuletzt wegen fehlender Anlagealternativen - schließlich bringen Tagesgeld oder kurzfristig angelegtes Festgeld derzeit kaum Rendite - haben zuletzt Privat- und Kapitalanleger verstärkt in Immobilien investriert.

Sollten auch Sie in der Zukunft Haus- oder Grundbesitz veräußern oder erwerben wollen und dabei eben nicht dem Irrglauben an die Deutsche-Immobilienblase unterliegen, sollten Sie den Rat eines erfahrenen Immobilensachverständigen einholen und den Verkehrswert der Immobilie oder des Grundstückes sachverständig ermitteln lassen.